1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
東村山市
15.3万円/㎡
前年比-54.0%
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東村山スカイハイツA棟
東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1975年築 / 9階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
3,081万円
38.6万円/㎡
2,282
2,815
3,347
3,879
AI査定結果
推定相場価格
3,081万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜3,347万円
35.3万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月8日
東村山スカイハイツA棟
3,198万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 79.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 3,198万円 | 40.1万円 | 2階 | 79.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 3,198万円 | 41.7万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,700万円 | 22.1万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 1,980万円 | 31.4万円 | 4階 | 63.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 1,800万円 | 23.5万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 2,599万円 | 41.2万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,580万円 | 25.0万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 東村山スカイハイツA棟 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅3分 | 3,198万円 | 40.1万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ネオコーポ武蔵野 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅10分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/22 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅8分 | 2,099万円 | 32.2万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/22 | メゾン久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅5分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/19 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅4分 | 3,198万円 | 41.7万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 東村山スカイハイツB棟 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 3,198万円 | 41.7万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/10 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,400万円 | 32.3万円 | 74.3㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 北東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ハイツ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 3,180万円 | 37.0万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、東村山市では54%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は東村山市の平均と比較して162.1%割高です。