1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
東村山市
40.9万円/㎡
前年比+40.9%
東村山スカイハイツA棟
東京都東村山市栄町三丁目
西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩3分
1975年築 / 9階建 / 73戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
2,892万円
36.3万円/㎡
1,924
2,570
3,215
3,861
AI査定結果
推定相場価格
2,892万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜3,215万円
32.2万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
東村山スカイハイツA棟
3,198万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 79.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,198万円 | 41.7万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 3,198万円 | 40.1万円 | 2階 | 79.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,700万円 | 22.1万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 1,980万円 | 31.4万円 | 4階 | 63.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 1,800万円 | 23.5万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 2,599万円 | 41.2万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,580万円 | 25.0万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 東村山スカイハイツA棟 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅3分 | 3,198万円 | 40.1万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ネオコーポ武蔵野 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅10分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/22 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅8分 | 2,099万円 | 32.2万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/22 | メゾン久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅5分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/02 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅4分 | 3,198万円 | 41.7万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 東村山スカイハイツB棟 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 3,198万円 | 41.7万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 3,220万円 | 43.3万円 | 74.3㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 北東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイツ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 恩多マンション 東村山市恩多町二丁目 | 久米川駅14分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、東村山市では40.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は東村山市の平均と比較して2%割安です。